今年來，房地產(chǎn)公司以“改革提質(zhì)、創(chuàng)新增效”為發(fā)展主題，以“2461”為核心目標(biāo)，精心謀劃布局，為實(shí)現(xiàn)“十三五”規(guī)劃藍(lán)圖和“三年行動(dòng)計(jì)劃”收官之戰(zhàn)砥礪前行，高奏產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的“進(jìn)行曲”。
堅(jiān)定信心，推進(jìn)目標(biāo)管控新突破。實(shí)現(xiàn)“2461”核心目標(biāo)，抓住“二重機(jī)遇”即自貿(mào)區(qū)建設(shè)機(jī)遇、建筑產(chǎn)業(yè)化機(jī)遇。把國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)建強(qiáng)建新，力爭(zhēng)成為典型案例，把上元建材建筑公司做強(qiáng)做優(yōu)做大。決勝“四大戰(zhàn)役”即上元建材建筑總量效益“大提升戰(zhàn)役”，國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商建設(shè)“大突破戰(zhàn)役”，港城國(guó)際大廈、海旭花園租賃銷售“大增長(zhǎng)戰(zhàn)役”，裕源棚改質(zhì)量效率“大提高戰(zhàn)役”。奪取四大戰(zhàn)役勝利，為完成全年目標(biāo)任務(wù)夯實(shí)基礎(chǔ)。攻克“六個(gè)難關(guān)”即“物業(yè)移交難關(guān)”“資質(zhì)升級(jí)難關(guān)”“項(xiàng)目合作難關(guān)”“項(xiàng)目清盤難關(guān)”“問題整改難關(guān)”“安全環(huán)保難關(guān)”。“一個(gè)目標(biāo)”就是超額完成全年目標(biāo)任務(wù)。
全力以赴，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)新突破。公司今年把項(xiàng)目建設(shè)作為拉動(dòng)發(fā)展、推動(dòng)轉(zhuǎn)型的重中之重，加大項(xiàng)目管理推進(jìn)力度，全面提高開工率、達(dá)產(chǎn)率。一是積極融入自貿(mào)區(qū)“中華藥港”大局，完成國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目廠房及附屬工程建設(shè)，確保達(dá)到使用要求；二是精心謀化項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園二期項(xiàng)目開工建設(shè)；三是裕源三期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目六棟住宅樓開工建設(shè)，力爭(zhēng)完成封頂；四是加強(qiáng)項(xiàng)目招商引資工作，確保昌圩湖住宅達(dá)成合作協(xié)議。
轉(zhuǎn)型升級(jí)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)布局新突破。加大力度推進(jìn)上元公司ALC板材技術(shù)研發(fā)力度，加強(qiáng)建材建筑專業(yè)技術(shù)人才培養(yǎng)，提高市場(chǎng)營(yíng)銷能力，集中攻克關(guān)鍵生產(chǎn)技術(shù)上的堡壘。大力開展環(huán)保改造、設(shè)備升級(jí)、工藝優(yōu)化等技術(shù)革新，加快升級(jí)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，增加科技貢獻(xiàn)值，在新產(chǎn)品營(yíng)銷上下功夫，以產(chǎn)品的特色化、差異化、多樣化拓展市場(chǎng)，不斷增強(qiáng)上元公司設(shè)計(jì)施工一體化產(chǎn)業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的能力，提升市場(chǎng)話語(yǔ)權(quán)。
真抓實(shí)干，推進(jìn)招商引資新突破。進(jìn)一步開展有針對(duì)性招商引資工作，加快公司轉(zhuǎn)型發(fā)展，確保全年經(jīng)營(yíng)指標(biāo)順利完成。把招商引資工作作為頭等大事，集聚招商資源，出臺(tái)招商舉措，引進(jìn)培養(yǎng)招商人才，在三大板塊要取得大突破：一是醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)板塊招商要取得大突破，醫(yī)藥廠房招商面積不少于5萬(wàn)平方米，引進(jìn)企業(yè)不少于2家；二是港城國(guó)際、海旭花園商業(yè)用房招商面積不少于1.5萬(wàn)平方米；三是現(xiàn)有存量出讓用地招商項(xiàng)目不少于1個(gè)。在穩(wěn)步推進(jìn)工程建設(shè)的同時(shí)，組建招商團(tuán)隊(duì)開展項(xiàng)目招商引資工作，主動(dòng)對(duì)接園區(qū)國(guó)家高新技術(shù)醫(yī)藥企業(yè)，盡快完成3.3萬(wàn)平方米廠房購(gòu)買合同的簽訂，并根據(jù)該公司對(duì)特種設(shè)備的安裝要求，完成廠房設(shè)計(jì)局部調(diào)整，滿足其生產(chǎn)需要。
（顧衛(wèi)遠(yuǎn)）